1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比+9.9%
船橋市
25.6万円/㎡
前年比-11.5%
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ブライトシティ船橋
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩8分
1994年築 / 14階建 / 334戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,638万円
50.7万円/㎡
2,514
3,930
5,346
6,762
AI査定結果
推定相場価格
4,638万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,930万円〜5,346万円
43.0万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ブライトシティ船橋
4,980万円（54.4万円/㎡）/ 12階 / 91.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 4,980万円 | 54.4万円 | 12階 | 91.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 3,780万円 | 59.2万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 4,280万円 | 65.3万円 | 12階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/18 | 3,870万円 | 60.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 3,180万円 | 48.5万円 | 12階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 3,980万円 | 62.4万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 3,280万円 | 50.0万円 | 8階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,630万円 | 56.9万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 3,380万円 | 51.6万円 | 12階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,680万円 | 56.1万円 | 10階 | 65.54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,380万円 | 53.0万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,980万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,880万円 | 59.2万円 | 10階 | 65.54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,180万円 | 48.5万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,980万円 | 60.7万円 | 10階 | 65.54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,380万円 | 51.6万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 45.5万円 | 2階 | 65.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 40.9万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 53.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 42.4万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,290万円 | 51.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 3,280万円 | 50.0万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 53.1万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,000万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ブライトシティ船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅8分 | 4,980万円 | 54.4万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 334戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ダイアパレス・ライブシティ船橋 船橋市栄町一丁目 | 船橋駅19分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 312戸 | SRC |
| 2026/01/08 | プローラ津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅7分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 345戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、船橋市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は船橋市の平均と比較して112.5%割高です。
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